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快讯:合肥再推6宗地12月30日拍卖滨湖3宗百亩以上

发布日期:2016/3/27 3:05:17 浏览:836

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_2015-12-0809:40来源:365地产家居网

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中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。

1、政务区ZWQTA-025号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

2、滨湖区BH2015-05-A号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

3、滨湖区BH2014-06号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国路2588号(徽州大道与南京路交口)。详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网(请用手机扫描二维码)。(365淘房土地信息中心)返回合肥365淘房

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中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。

1、政务区zwqta-025号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

2、滨湖区bh2015-05-a号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

3、滨湖区bh2014-06号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

4、滨湖区bh2015-07号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产一级以上(含一级)开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

5、瑶海区e1506号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

6、新站区xzqtd180号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

三、竞买约定

1、提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向市国土局书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议(含土方现状、高差现状和苗木现状自行处理)。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买登记

1、竞买人须于2015年12月8日至2015年12月28日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件,办理竞买登记手续,逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间为2015年12月28日上午11:30。

2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。

五、拍卖时间和地点

1、拍卖日期暂定为2015年12月30日下午2:30。如有变动,另行通知。

2、地点为合肥市土地交易市场。

六、其他

1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的报价,否则竞买保证金不予退还。

3、竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

4、政务区zwqta-025号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,地块内所建商品住宅须全装修交付,交付后两年内须获得绿色建筑三星级运营标识。否则,视为违约,竞得人按照出让面积100万元/亩支付违约金。此款由政务文化新区指挥部办公室会同市建委监督落实。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。如未按期开工或竣工,按合同约定追究违约责任。

5、滨湖区bh2015-05-a号地块竞得人须在出让土地范围

内,按照规划要求,出资建设1座建筑面积不低于60平方米的标准配置公厕和1处建筑面积不低于2000平米农家超。公厕建成后无偿移交市容部门管理。

地块内所建项目需达到国家主管部门认定的不低于绿色建筑一星标准,否则视为违约,由竞得人按发证面积每亩150万元缴纳违约金,由滨湖新区建设管理委员会负责监督落实。

竞得人须自签订土地出让合同之日起4个月内开工建设,并在开工建设之日起2年半内竣工(结构封顶)。如未按期开工或竣工,按合同约定追究违约责任。

6、滨湖区bh2014-06号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,建成后,自持并整体运营地上商业建筑面积不得低于1.6万平方米(占地上商业总建筑面积的24)。

自持房屋的位置和面积,由滨湖新区管委会会同市规划局、房产局在批准的规划设计方案中予以明确。

竞得人在地上建筑面积不低于1.6万平方米的自持商业房屋未建成投入使用前,预售房屋比例不得高于出让地块上所建房屋总建筑面积的15。此款,由滨湖新区建设管理委员会会同市房产局监督落实。

竞得人按照规划设计方案要求在地块内建设的住宅,须不低于国家主管部门认定的绿色建筑一星标准。否则,视为违约,由竞得人按发证面积以150万元/亩标准缴纳违约金。此款,由滨湖新区建设管委会负责监督落实。

竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。

其中:商业部分须在开工建设后2年内竣工(结构封顶),竣工后1年内投入使用。若未按期开工、竣工使用,按土地出让合同约定追究违约责任。若未按期投入使用,每延迟1日,按出让总价款千分之一缴纳违约金。

7、滨湖区bh2015-07号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,建成后,商业、办公建筑面积须全部自持,不得对外分割销售。

竞得人须在商业项目建成后1年内引入一家2014年和2015年两年纳税总额不低于1亿元人民币的区域性企业总部入驻本地块。否则,视为违约,由竞得人按出让面积以50万元/亩标准支付违约金。此款,由滨湖新区管委会负责监督落实。

竞得人在商业项目投入使用后3年内,纳税总额不得低于8000万人民币。否则,视为违约,由竞得人以现金方式补齐。此款,由包河区政府会同市国税局予以监督落实。

竞得人须按照规划部门和市公交集团要求,在出让用地范围内出资建设一处占地面积不低于5000平方米的公交场站,建成后无偿移交给市公交集团。

地块内所建住宅项目需达到国家主管部门认定的不低于绿色建筑一星标准,否则视为违约,由竞得人按发证面积每亩150万元缴纳违约金,由滨湖新区建设管委会负责监督落实。

竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。其中,商办部分须在开工建设后2年内竣工(结构封顶),竣工后1年内投入使用。若未按期开工、竣工使用,按土地出让合同约定追究违约责任。若未按期投入使用,每延迟1日,按出让总价款千分之一缴纳违约金。

8、瑶海区e1506号竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,房屋建成后,自持地上商业建筑面积不得少于地上商业总建筑面积的40(自持房屋的位置和面积,由瑶海区政府会同市规划局、房产局在批准的规划设计方案中明确);自持房屋须整体运营,不得分割销售。

竞得人须在出让地块内沿铜陵路或合裕路向瑶海区政府无偿提供具有相对独立出入口、建筑面积4087.64平方米(层数为1-4层,其中一层商业建筑面积不少于1000平方米)的商业、办公用房,由瑶海区政府用于拆迁合肥市供水集团房屋的安置。竞得人须无条件配合市供水集团办理房产证和土地证手续,并全额承担办证费用。

竞得人须按批准的规划设计方案配建一个建筑面积不小于2822平方米、用地面积不小于3510平方米(约5.26亩)的9班幼儿园,建成后无偿移交瑶海区教育主管部门。同时,竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金65元/平方米。

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按土地出让合同约定追究违约责任。

9、新站区xzqtd180号地块竞得人须按批准的规划方案在居住地块内配建1所不少于6班的幼儿园,建成验收合格后无偿移交新站区教育主管部门;须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金65元/平方米。

竞得人须在土地成交后30日内在合肥新站综合开发试验区完成工商注册登记并全额纳税。否则,视为违约,出让人有权取消竞得人竞得资格,竞买保证金不予退还。

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按土地出让合同约定追究违约责

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